LOTEAMENTO CONDADO DE YORK : 2023

sexta-feira, 17 de novembro de 2023

COMO ERA O CONDADO DE YORK QUANDO CHEGAMOS AQUI

Quando adquirimos nosso terreno aqui no York, morávamos no Barrassul.

Clique no link abaixo e conheça a história.

BARRASUL

Antes de começar a construção da nossa casa, eu (Romeo) separei as vacas na parte de trás com uma cerca de arame farpado.

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Estava tudo por fazer.

Ao fundo a casa da Dra. Generosa e muro do Comandante Tomás.

Tivemos de aterrar. Estava muito sujo de materiais em deterioração.

Aqui eu estava plantando as árvores que hoje já estão com mais de vinte metros de altura.

Aqui eu estava plantando o bambuzal.

(Quando encontrar novos fotos eu vou postar para vocês conhecerem este trabalho. Lembrando que fui eu que paguei todas as despesas. Naquele tempo não havia a associação de moradores.)

Mais tarde eu cerquei toda a praça com tela de arame para evitar que pessoas mal intencionadas usassem o local para "puxar Fumo". O portão era aberto durante o dia e fechado à noite. Cuidei da pracinha por mais de 20 anos.

Quando a associação assumiu colocaram carneiros, patos gansos, etc. Os carneiros comeram a casca das árvores e mataram muitas delas, mas depois eu plantei tudo novamente e hoje estão como vocês podem ver. O que mais lamentei foi a morte de um "Pau Brasil" que já estava grande, os carneiros comeram a casca e ele morreu. Muito lamentei também a morte de dois Ipês (um amarelo e outro rosa).

O lago sempre recebia a visita de garças e ao entardecer os patinhos selvagens vinham em bandos para passar a noite. Era uma espécie de ninhal, mas os patos ali colocados espantaram todos.

Com a saída dos carneiros e aves domesticas, a associação resolveu retirar a cerca de arame e alugar o local. Nunca entendi esta decisão.

As árvores cresceram e muitas aves silvestres vieram morar aqui.

Hoje as arvores estão grandes e ninguém mais conseguirá fazer mal uso do local. Está sob proteção da lei ambiental.

O local mais prejudicado foi o lago. Me dava muito trabalho, mas também me dava alegria. Eu gastava um saco de ração por semana. Vejam os peixe que havia ali.

Estes foram pescados pelo Antônio, caseiro de antigo morador. Portanto não é história de pescador.

Agora, com o apoio do Sr. Vicente, presidente da AMCY, estou revitalizando a praça.

ATUALMENTE

Tenho podado as árvores antigas e plantado mais algumas mudas. Acontece que a pracinha foi alugada pela associação de moradores e só posso fazer alguma melhoria com autorização deles. Nunca entendi porque alugar uma área pública se ela já pertence ao povo.

De fato, a prefeitura tem uma lei de 1973 que permite alugar espaços públicos que não são utilizados por ela ou já estão ocupados por particulares. Normalmente as pessoas alugam estes espaços para algum tipo de comércio ou até estacionamento.

Plantei três pés de "coquinho meleca" que os esquilos mais gostam.

Este é um pé de abacate que foi cortado por alguém, mas já está se recuperando.

Este pé de URUCUN que já está bem recuperado.

Foto trada dia 10 de dezembro de 2023

.A pracinha não recebia mais cuidados, mas a natureza sempre resiste.

Fotos tiradas dia 17 de dezembro de 2023.

O mato tomou conta do antigo lago

o lago estava assim

COMO ERA O LAGO ANTES DO DESMANCHE

POÇO ARTESIANO ANTIGO

Este é o poço artesiano antigo. Na época foi feito para abastecer o lago. A água da antiga CEDAE tinha muito cloro e não servia para os peixes. Ainda está funcionando e pode ser reativado.

Falei com os técnicos da IGUÁ e eles informaram que, em se tratando de área pública, eles poderão instalar a água gratuitamente. Pensei que, futuramente, poderemos pedir este benefício e instalar um chuveiro para as crianças se refrescarem em dias de muito calor.

Depois que o antigo lago deixou de existir, fiz este laguinho ao lado do poço artesiano para garantir água aos animaizinhos silvestres. É abastecido pela chuva que tem sido constante.

Durante o dia os pássaros estão sempre por lá bebendo água ou tomando banho. À noite animais como gambás, corujas, ouriço-cacheiro e outros animais noturnos vão lá beber água.

Romeo

domingo, 22 de outubro de 2023

SER OU NÃO SER SÓCIO

NINGUEM É OBRIGADO ASSOCIAR-SE

ou PERMANECER ASSOCIADO.

O artigo 5º da Constituição Brasileira garante a liberdade de associação, bem como a desassociação.

SENTENÇA

Hesitei muito antes de divulgar esta sentença, mas acho que é importante que todos tomem conhecimento.

NÃO SEI PORQUE QUEREM NOS OBRIGHAR A SERMOS SÓCIOS.

Primeiro quero informar que, mesmo não sendo sócios, sempre pagamos e apesar da sentença que nos favorece, continuamos pagando regularmente todas as taxas da associação.

Apesar de não estarmos devendo nada, resolveram apelar da sentença.

Liguei para o presidente da associação, Sr. Vicente, e ele não sabia de nada e também o corpo jurídico da Imodata não sabia de nada.

Ninguém entendeu qual será o interesse de quem está por trás dessa atitude se não não devemos nada. Muito estranho.

Para quem estiver interessado, estou divulgando o nº do processo de apelação.

Os advogados desta causa gostam de escrever e muitos advogados me parecem ter vocação para escritor.

Isso me fez lembrar do saudoso professor Heleno Fragoso que há mais de 50 anos foi advogado da loja que eu fui diretor em Botafogo. Bons tempos aqueles. Nos tornamos amigos e, em certa ocasião, ele me disse uma frase que nunca esqueci. "Juiz não gosta de ler." Portanto, deve-se escrever o mínimo possível. Esta apelação têm 6 laudas e por isso postei só o início.

Segundo apuração feita, foi a administradora Limbourg, por ordem do ex-presidente da associação que deu a ordem para apelar. É estranho porque eles não tem mais nada com a associação. Só não descobrimos quem está pagando os advogados, que certamente não estão trabalhando de graça.

Na Ação Declaratória, eu só pedi ao juiz que desse por sentença que nós não somos sócios e que a Associação não é condomínio.

Porque nunca nos associamos, mas sempre pagamos as taxas.

É que quando da fundação da associação eles deram o nome de Associação de Moradores do Condomínio Condado de York. Ora, o Condomínio Condado de York não existe e nunca existiu. Este foi um artifício para enganar os moradores menos avisados de que tinham obrigação de pagar tudo o que fosse aprovado em assembleia, pois insistiam que se tratava de condomínio.

Agora pasmem.

Os advogados em questão querem provar que eu não sou o marido da Verônica e por isso não sou parte interessada. Verônica e eu estamos juntos há mais de 50 anos e temos Contrato de União Estável lavrado em cartório.

Compramos nosso terreno em 1990 e estamos morando aqui há mais de trinta anos. Quando adquirimos algum bem decidimos juntos em nome de quem deverá ficar.

Disseram que a Verônica é sócia e que até foi eleita para um cargo de direção. Tentando provar, juntaram uma Ata falsa de uma reunião de moradores que ela participou em 31/05/2003.

Fiz questão de postar a Ata da tal Reunião na íntegra.

Como podem ver, mesmo nesta ATA FALSA, que é de uma época em que a associação ainda não existia, o nome da Verônica não aparece nem no corpo da ATA DA REUNIÃO. Mesmo assim eles alegaram para o juiz da apelação que ela é sócia e que até foi eleita para cargo na direção. Isto é pura canalhice vergonhosa.