Decisão do STF sobre cobrança de taxas a não associados em loteamentos |...

Esclarecimentos Sobre associação de Moradores

Ruas fechadas por moradores do Rio viram alvo de investigação | SBT Notí...

A INTENÇAO PODE SER BOA, MAS É ILEGAL. Rua pública é pública.

              É preciso que a Polícia Militar volte a circular nas ruas  "públicas" do York como fazia há 20 anos.  Isto dá mais segurança e impede que sejam tomadas por criminosos com más intenções. As cancelas e portões dificultam o trabalho da polícia, dos bombeiros e SAMU. Vivemos um momento muito difícil e precisamos da presença da Polícia com o sistema Segurança Presente.

             Se tivéssemos uma escola aqui, teríamos Guardas Municipais e a polícia com o sistema Segurança presente 24 horas em todos os dias. 

             Alguns moradores, por interesses pessoais, são radicalmente contra escolas.  Ora, uma simples associação de moradores pode ser tomada por uma milícia a qualquer momento, como aconteceu na Capitão Pedro Afonso.. Quem vai querer brigar com a milícia?  Todos sabem como são seus métodos. Eles usam armas para obrigar os moradores a pagarem suas taxas.  As associações não usam armas, mas usam advogados para obrigar os moradores a pagar o que eles decidem.                    

Violência assusta moradores de Vargem Pequena e Vargem Grande

Guerra entre milícia e tráfico deixa dois mortos em Vargem Pequena

EXCLUSIVO! Milícia domina condomínio de classe média em Vargem Grande

O MICRO TRATOR TOBATA

 

UM POUCO MAIS DE HISTÓRIA

A associação de moradores, através de sua diretoria, sempre foi um apoio para a KROY fazer o que queria. Certamente se ela nunca tivesse existido não teríamos tantos problemas. As ruas estão sobrecarregadas e a acessibilidade seria bem melhor. O colapso será inevitável.

A Associação só passou a existir em 05 de outubro de 204. Nunca participamos de nenhuma assembleia porque nunca nos associamos.

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A HORA DA VERDADE SEMPRE CHEGA.

 Na ata de 04/11-2020 o próprio presidente da associação finalmente declarou que esta associação de moradores não é condomínio.

A mentira tem pernas curtas e a verdade sempre se impõe.

Finalmente admitiram que a associação nunca foi condomínio.

LOTEAMENTO CONDADO DE YORK : A FAVELIZAÇÃO DA VARGEM GRANDE.

LOTEAMENTO CONDADO DE YORK : A FAVELIZAÇÃO DA VARGEM GRANDE.:   PORQUE NÃO EXISTE FAVELAS NOS MORROS DA VARGEM GRANDE? Você já pensou sobre isto?  Para falar do Condado de York é preciso lembrar que ele...

MAIS ESCOLAS PARA AS VARGENS

 Precisamos urgentemente nos unir na AMAVG para juntos lutarmos por mais escolas para as Vargens. 

Já não há mais espaços para novos alunos. 

Clique no link abaixo e venha nos ajudar. 

MAIS ESCOLAS MUNICIPAIS

O BAIRRO DE VARGEM GRANDE.

 

Aquele pequeno espaço de amarelo é o Chamado Condado de York. Já a linha preta é a Estrada dos Bandeirantes.

Como podem ver, não se trata de um condomínio. Ele é parte integrante do bairro.

O terreno ao lado do jardim de 4.400,52 m2, na legalização do loteamento, foi aprovado como a mais um jardim.  Fica ao lado do terreno destinado a uma escola > o tal "bosque das corujas". Na época a Kroy tinha um terreno na Rua Manhuaçu, hoje chamado de "Pombo Sem Asa". Acontece que o terreno foi invadido por sem teto. Para resolver o problema o Dr. Augusto negociou com a Prefeitura e trocou-o por este JARDIM no loteamento Condado de York. Em seguida negocio com o Adilson Andrade para a construção de um condomínio com 18 casas. Como não deu certo, dividiu em 11 lotes  que agora estão sendo vendidos. 

A Prefeitura negociou com a caixa Econômica para a construção de prédios populares no terreno da Manhuaçu. Seria construído pelo antigo BNH.  As pessoas se inscreveram, mas o projeto nunca saiu do papel e o dinheiro desapareceu.  

Cansados de esperar, os "sem teto"  construíram seus barracos e mudaram-se para lá. O nome "Pombo Sem Asa" se deu porque eles não tinha onde fazer suas necessidades fisiológicas e utilizavam saquinhos de plástico que depois jogavam pela  janela em direção ao rio em frente.

Vargem Grande realmente tem muitas histórias bizarras.

Desculpem alguma falha.  Eu tenho a planta original, mas ainda não encontrei. Quando for possível farei as devidas correções. 

Ruas Fechadas - Repórter Rio (11/10/2011)

            

Estas recorrentes confusões causadas pelas associações que se dizem condomínios, são bem antigas. Remontam á mais de 40 anos. Muita coisa ainda vai acontecer até que a lei volte a ser respeitada.

            Sempre que há troca de direção, os novos participantes se sentem imponderados e começam tomar decisões absurdas, tais como:  Determinar o horário que os cidadãos podem adentrar aos logradouros públicos,  criar leis próprias para os logradouros internos como se fossem um "congresso de exceção", perseguir alguns moradores que discordam de suas imposições, e outras arbitrariedades. Terminado o mandato, entram outras pessoas com novas ideias e tudo recomeça. 

            Divergências de opiniões são naturais do ser pensante, mas é necessário sempre buscar a harmonia e a conquista sem imposição.

MAIS ESCOLAS E CRECHES PARA AS VARGENS.

 

Somente a educação pode salvar o nosso país. 

A professoras vivem diariamente o drama da falta de vagas para novos alunos que precisam estudar. 

A vida está a cada dia mais difícil e as mãe que precisam trabalhar não tem onde deixar seus filhos pequenos. 

Eu tenho um amigo que me procurou desesperado porque não conseguia matricular seu filho, que aliás é muito inteligente. Fui até a Escola falar com minha velha amiga Shirley e ela me informou que não saberia como resolver. Disse que se conseguisse mais algumas carteiras ela daria um jeito. Liguei para o ex prefeito César Maia e ele nos conseguiu 26 carteiras. Foram espalhadas pela escola e mais alunos acomodados.  Não foi a solução, mas ajudaram muito. 

HISTÓRIA DA CRECHE CANTINHO FELIZ

    A realização deste sonho foi o resultado de uma grande luta da Maria, presidente da Associação dos Moradores da Comunidade Beira Rio.

As mães que precisavam trabalhar fora não tinham com quem deixar as crianças. A Maria precisava de um terreno para construir uma nova creche. Eu tinha um grande terreno que foi meu canteiro de obras no passado e sempre era "invadido" por sem teto. Doei uma boa parte do terreno para a construção da creche. Isto aconteceu lá pelo ano 2001. O prefeito era o Luiz Paulo Conde. Ele doou boa parte do material de construção e o resto foi a Maria que, com a ajuda dos moradores, fez acontecer. Sem a dedicação dela, esta creche não existiria. Dizem que as pessoas não são insubstituíveis, mas a prática mostra que algumas são. 

Aqui sou eu visitando a creche.

Esta foto foi na época do natal quando levei brinquedos para as crianças. 

A Maria é uma guerreira, mas os invejosos estão sempre lutando politicamente contra ela para prejudicar seu belíssimo trabalho em prol dos moradores. 

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Quem não acreditar é só ir lá e falar com a Maria.

Antes que eu me esqueça, no restante do terreno (meu antigo canteiro de obras) assentamos 34 famílias. Meu filho fez o projeto, eu fiz a marcação da obra e os próprios moradores construíram suas casas. Vão lá conferir. Está lá para quem quiser ver. 

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Ruas fechadas têm de abrir passagem a pedestres

No bairro de Vargem Grande, a Rua Mário Lisboa de Carvalho é a única "via pública" que continua fechada, como se fosse um condomínio. Nem a Polícia Presente entra aqui, e é a segurança que fica prejudicada. Dificulta a entrada, inclusive, das motos da polícia. Vai chegar  o momento que a rua terá de ser reintegrado ao bairro como um todo.

Os interesses de alguns não podem se sobrepor aos dos demais.

A questão não é se  a rua será aberta, mas quando.

Ruas fechadas por moradores do Rio viram alvo de investigação | SBT Notí...

PAGAMENTOS E REVITALIZAÇÃO DA PRAÇA DAS GARÇAS

Nós nunca nos associamos e nem participamos de nenhuma assembleia, mas partir desta data voltamos a contribuir voluntariamente na tentativa de apaziguar e melhorar o local.

Nunca concordamos com o nome associação do condomínio. Muitas pessoas pessoas foram enganadas e compraram lotes convencidas de que se tratava de um condomínio fechado, o que não é verdade. O Condomínio Condado de York não existe e nem nunca existiu. Foi uma fraude criada para enganar as pessoas.

Nosso jardineiro voltou a roçar a pracinha que já estava virando matagal como antigamente.

Continuo cuidando do lago. São milhares de peixinhos que já estão consumindo cerca de 1 quilo de ração por dia.

Me deu muito trabalho e não vou deixar destruírem tudo de novo. Isto só foi possível graças ao apoio que tive do ex presidente  Luiz Vicente. 

Todo este trabalho está sendo custeado por nós e, diferentemente de outros locais, não custa nenhum centavo à associação.

 Calculem o quanto gastam só para manter o chamado Bosque das Corujas.  Ali tem funcionários permanentes para cuidar de alguns coelhos, uma dúzia de  porquinhos da índia, um ganso, uma pata e duas galinhas de angola. 

É preciso que fique bem claro que se trata de uma área pública e tal como todas as ruas não pertencem a associação. Fazem parte do bairro de Vargem Grande que são de livre acesso a todos os cidadãos.

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Combinamos com o ex presidente Luiz Vicente de que, em vez de contribuir com os tais 577 reais, nós o investiríamos na revitalização da praça. Além de recuperar as árvores e os lagos, nós iríamos investir também em calçadas, bancos e brinquedos e concretar um local para os aparelhos de ginástica da prefeitura.

Mas parece que isto  não interessa à nova administração. Eles não reconhecem o trabalho que estou fazendo e  nem o acordo feito com o ex presidente da AMCY. Já gastei muito dinheiro, mas eles preferem que pague a cota de 577 reais. Mesmo sabendo que não somos membros da associação, contrataram um advogado para nos processar. Espero que desta vez eles não tenham uma outra "ata falsa". Estarei atento. Não sei como vão provar que somos sócios. Vamos em frente.

Esta é apenas mais uma foto que mostra como a pracinha estava abandonada. Mesmo que nos custe caro, não iremos deixar que isto volte a acontecer. "Quem não ajuda, não deve atrapalhar."

Guarita usada por milícia em Vargem Grande é desativada após denúncia do...

APENAS A TÍTULO DE INFORMAÇÃO

          ISTO ACONTECEU há cinco anos na Estrada Capitão Pedro Afonso.

A guarita já existia  e os milicianos a tomaram. Depois da confusão abandonaram-na e atualmente os moradores interessados estão tentando reconquistar a confiança de todos os moradores e da Prefeitura. Hoje tem apenas  dois funcionários informais que exercem a função de vigilantes e se intercalam. Não existe mais pressão contra os moradores e a contribuição é voluntária como determina a lei. O valor atual é de 300 reais por mês e nós contribuímos pelo prédio, mas ninguém mais está impondo decisões ilegais.

As divergências na Capitão Pedro Afonso

 O Condado de York e a Capitão Pedro Afonso são ruas paralelas e os únicos logradouros  públicos da Vargem Grande fechados e com guarita. Ambas são ligadas à Estrada Vereador Alceu de Carvalho. 

As duas se iniciam na Estrada dos Bandeirantes e se ligam à Estrada Vereador Alceu de Carvalho que vai até à praia passando pelo Maramar. 

As duas vias públicas criaram associações de moradores  com o objetivo valorizar os imóveis e facilitar a venda de lotes.

Por tolerância da Prefeitura, a guarita da Capitão Pedro Afonso ainda está no local, mas desativada. Portanto, hoje a única rua fechada da Vargem Grande é Rua Mário Lisboa de Carvalho. 

Esta é a guarita da Estrada Capitão Pedro Afonso que fica quase em frente ao Parque Aquático.

Foi construída a cerca de 25 anos e tem tido muitos problemas de aceitação pelos moradores. Conheço bem a história porque na época estava construindo casas no local e até forneci o material o telhado.

Nos primeiros anos da sua existência tudo corria em paz e planejavam fazer uma segunda guarita no final da rua para dar mais controle e imaginária segurança ao local.  Mais tarde mudou a administração e entrou um pessoal muito radical que queria obrigar todos a contribuir. Deu tudo errado e entrou a milícia. Houve brigas com tapas e pontapés e a polícia chegou a ser chamada.

 Lá como aqui, ninguém é dono da rua. Pertence ao município e ao povo. Inegavelmente é parte do bairro de Vargem Grande.

Alguns moradores entraram na justiça e outros foram se queixar na Prefeitura. Primeiramente a Prefeitura informou que nunca autorizou sua instalação.  Tentando apaziguar os ânimos, foi lá e mandou colocar placas nos dois lados dizendo LOGRADOURO PÚBLICO - Livre acesso e utilização por todos os cidadãos. Passou a ser uma guarita sem utilidade, quase decorativa. Hoje o dinheiro que arrecadam dá apenas para pagar os dois empregados informais da guarita. Nos do prédio contribuímos voluntariamente com 300 reais por mês.

Esta placa foi instalada na guarita.

O direito individual de "ir e vir" é constitucional e precisa ser respeitado.

COMO ESTAVA O LAGO QUANDO QUANDO INICIEI O TRABALHO DE REVITALIZAÇÃO

 O lago estava todo tomado pelo mato.

Quando retiramos o matagal, foi isto que apareceu. O fundo do lago estava todo rachado e tivemos de concretar tudo. Agora não vasa nada.

Antes de iniciar os trabalhos de revitalização o lago estava assim.

Agora está assim. Cheio de peixinhos, sapos e rãs, e já consomem um quilo de ração por dia. Esperando a volta das garças e patinhos selvagens. O Martim Pescador já está sempre por lá.