FOTO DE 14/06/1991
Nesta data eu (Romeo) já havia aterrado a pracinha e plantado a grama.
Depois de aterrada foi feito terraplenagem com (patrola) motoniveladora. Em seguida foi plantada a grama e as árvores.
Aqui sou eu (Romeo) plantando mais uma árvore.
Ao fundo a construção da nossa casa; ao lado da casa (em construção) as árvores nativas da chácara que depois foi adquirida do vizinho Sr. Alexandre (uma parte de 40 % ) . Em meio as árvores está meu atelier.
Hoje a pracinha está toda arborizada e cheia de pássaros e outros animais silvestres. Virou uma espécie de OASIS para os animais silvestres que ali tem água e alimento. As árvores plantadas são frutíferas e não exóticas como fícus e outras; foram adquiridas por mim no horto da prefeitura e em algumas granjas.
Ali temos cajá-manga, pitanga, seriguela, fruta-pão, cajá, Pau-Brasil (que morreu misteriosamente),. angico, manga carlotinha, nespera, jambo, ameixa, amora, peludinha, etc.
Por mais de 20 anos, eu, (Romeo) cuidei da pracinha, depois a associação assumiu e então colocaram carneiros com o objetivo de aparar a grama, mas eles comeram as cascas das árvores, matando algumas.
A pracinha das Garças "não é mais cuidada" por ninguém, mas eu replantei muitas árvores mortas e a natureza está fazendo a sua parte. Hoje, o maior interesse é cuidar dos locais que ajudam na venda dos lotes remanescentes e somos nós, os moradores, que pagamos por isso.
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Lago na praça das corujas. Muito bem cuidado.
AUMENTO NO NÚMERO DE LOTES.
Os antigos lotes foram divididos em menores; antes havia apenas 96 lotes. Houve também o remembramento de lotes e então surgiram os autênticos CONDOMÍNIOS legalizados. O primeiro condomínio que surgiu foi o York Prime. Naquela ocasião eu já alertei que, embora achasse justo que se fizessem condomínios, uma vez que a lei permite, no futuro haveria litigio, pois os novos moradores teriam de pagar duas taxas (da associação e do seu próprio condomínio), o que não é justo. Considerando que o York Prime foi construído de acordo com a legislação urbanística municipal vigente, não há o que reclamar. Lembrando que a rua é "logradouro público" e, pelo artigo 5º da Constituição, ninguém é obrigado a associar-se ou permanecer associado da associação. As pessoas que vierem morar nos novos "Condomínios Legalizados" não são sócios da AMCY, e portanto, "não serão obrigados pagar as taxas da associação". Também o próprio condomínio não poderá participar da AMCY, pois são entidades e não pessoas, ou moradores.
Pessoalmente sempre defendi a ideia de que se fizessem pequenos edifícios (como aqueles do Recreio, sob pilotis e com garagem coberta no térreo e dois andares de apartamentos (os carros ficariam na garagem). Neste blog você irão ler a minha sugestão dada na época. Dessa forma não haveria problemas de vagas com os carros estacionados na rua.
AGORA CHEGOU A HORA DA VERDADE. Está difícil trafegar nas ruas com tantos carros estacionados ao longo do meio fio. Lembrando que a rua só tem 6 metros de largura. Quando um caminhão está passando, a dificuldade é enorme. Isso tende a piorar.
Alguns moradores querem transformar as calçadas em estacionamento. Imaginem se a moda pega e, nesse caso, as calçadas de Ipanema, Leblon, Copacabana e outros bairros também virariam estacionamentos, pois teriam o mesmo direito. Mas, lá os caros que estacionarem são removidos imediatamente pelos reboques da prefeitura.
Precisamos dialogar e buscar uma solução que não prejudique ninguém ou que, pelo menos, minimize os prejuízos. A prioridade deve ser os pedestres. Essa reunião deveria ser feita com a participação de todos e não apenas dos associados do Condado de York, que é um grupo fechado.
EU NÃO SOU SÓCIO DA ASSOCIAÇÃO, mas contribuo mensalmente; até quando, eu não sei.
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Não acho justo que só os antigos moradores paguem uma espécie de condomínio para associação manter a manutenção e os empregados que servem a todos. Hoje o custo é de 550 reais mensais. Poderia ser cortado pela metade se todos pagassem. Nunca devemos esquecer que se trata de um logradouro público como é na Rua Capitão Pedro Afonso, onde a justiça determinou a fixação da placa abaixo. Quando a prefeitura deu nome às ruas, o ex Loteamento Condado de York deixou de existir e passou a ser parte da planta urbanística da Vargem Grande.
A administração do Condado de York e também alguns moradores precisam compreender, de uma vez por todas, que as ruas são LOGRADOUROS PÚBLICOS e não pertencem à associação. Quando perceberem isto, tudo ficará mais fácil para encontrar o melhor caminho consensual.
Foto da placa fixada na Rua Capitão Pedro Afonso.
E COMO FICAM OS PEDESTRES?
Ao longo das ruas existe o tradicional calçadas com meio-fio com 3 metros de largura. É justamente este espaço que querem dividir deixando 1,80 metros para os carros e 1,20 metros para pedestres. Mas é preciso lembrar que, com o aumento do número de moradores, haverá também o aumento de pedestres circulando. Hoje os pedestres já estão correndo riscos de atropelamento, uma vez que são obrigados a circular no meio da rua. Os locais, que deveriam ser calçadas para pedestres, viraram jardins e ninguém pode usá-los para circulação. Certamente que os jardins são mais bonitos que uma simples calçada tradicional, mas a nossa atual realidade não mais permite. Por outro lado, a lei urbanística exige que os moradores calcem a frente de seus lotes.
ALGUMAS FOTOS DA PRAÇA EM FRENTE AO YORK PRIME
As fotos a seguir foram tiradas depois que a associação assumiu a manutenção desta praça chamada de Praça das Garças. Deram esse nome porque sempre havia garças pescando por aqui.
Como ficou o laguinho das Garças - totalmente sem vida. O mato tomou conta. Precisamos recuperá-lo para que os animaizinhos voltem
Depois que a associação de moradores assumiu, começou a tentativa de desmanche de tudo o que eu havia feito. "Ainda não entendi qual é o objetivo. Como já lhes disse havia uma tela de arame circundando toda a pracinha. Então a aproveitaram -se disso e puseram carneiros, patos, etc. PORQUE?
Os carneiros roeram a casca das árvores que logo em seguida morreram. Depois de muitas reclamações, retiraram os animais e também a tela de arame que eu havia colocado. PLANTEI TUDO NOVAMENTE. A tentativa de desmanche não deu certo.
Ai tiveram a brilhante ideia de alugar a praça e então fazer dela o que quisessem.
COMO ERA NO TEMPO QUE EU CUIDAVA.
Eu pagava a taxa da associação, a ração para os peixes e também do jardineiro que roçava.
Patinhos selvagens que moravam aqui.
Peixes pescados pelo Antônio, caseiro de morador.
Não é história de pescador. Foi neste lago mesmo.
O lago era ninhal de pássaros e aves selvagens. Toda a noite, quando começava escurecer os patinhos selvagens chegaram em grandes revoadas, Era muito lindo e eu sempre saía para vê-los chegar.
Replantio de árvores que foram destruídas.
Muitas árvores foram mortas depois que deixei de cuidar da praça. Portanto, sob a administração da associação. Quando reassumi eu replantei tudo e depois devolvi novamente à associação que é a responsável atual.
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Romeo
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