COMO ERA O CONDADO DE YORK QUANDO CHEGAMOS AQUI

Quando adquirimos nosso terreno aqui no York, morávamos no Barrassul.

Clique no link abaixo e conheça a história.

BARRASUL

Antes de começar a construção da nossa casa, eu (Romeo) separei as vacas na parte de trás com uma cerca de arame farpado. 

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Estava tudo por fazer. 

Ao fundo a casa da Dra. Generosa e muro do Comandante Tomás. 

Tivemos de aterrar. Estava muito sujo de materiais em deterioração. 

Aqui eu estava plantando as árvores que hoje já estão com mais de vinte metros de altura.

Aqui eu estava plantando o bambuzal. 

(Quando encontrar novos fotos eu vou postar para vocês conhecerem este trabalho. Lembrando que fui eu que paguei todas as despesas. Naquele tempo não havia a associação de moradores.)

Mais tarde eu cerquei toda a praça com tela de arame para evitar que pessoas mal intencionadas usassem o local para "puxar Fumo". O portão era aberto durante o dia e fechado à noite. Cuidei da pracinha por mais de 20 anos.

Quando a associação assumiu colocaram carneiros, patos gansos, etc. Os carneiros comeram a casca das árvores e mataram muitas delas, mas depois eu plantei tudo novamente e hoje estão como vocês podem ver. O que mais lamentei foi a morte de um "Pau Brasil" que já estava grande, os carneiros comeram a casca e ele morreu. Muito lamentei também a morte de dois Ipês (um amarelo e outro rosa).

O lago sempre recebia a visita de garças e ao entardecer os patinhos selvagens vinham em bandos para passar a noite. Era uma espécie de ninhal, mas os patos ali colocados espantaram todos. 

Com a saída dos carneiros e aves domesticas, a associação resolveu retirar a cerca de arame e alugar o local. Nunca entendi esta decisão. 

As árvores cresceram e muitas aves silvestres vieram morar aqui. 

 Hoje as arvores estão grandes e ninguém mais conseguirá fazer mal uso do local. Está sob proteção da lei ambiental. 

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O local mais prejudicado foi o lago. Me dava muito trabalho, mas também me dava alegria. Eu gastava um saco de ração por semana. Vejam os peixe que havia ali. 

Estes foram pescados pelo Antônio, caseiro de antigo morador. Portanto não é história de pescador. 

Agora, com o apoio do Sr. Vicente, presidente da AMCY, estou revitalizando a praça.

ATUALMENTE

Tenho podado as árvores antigas e plantado mais algumas mudas. Acontece que a pracinha foi alugada pela associação de moradores e só posso fazer alguma melhoria com autorização deles. Nunca entendi porque alugar uma área pública se ela já pertence ao povo.

De fato, a prefeitura tem uma lei de 1973 que permite alugar espaços públicos que não são utilizados por ela ou já estão ocupados por particulares. Normalmente as pessoas alugam estes espaços para algum tipo de comércio ou até estacionamento. 

Plantei três pés de "coquinho meleca" que os esquilos mais gostam. 

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Este é um pé de abacate que foi cortado por alguém, mas já está se recuperando. 

Este pé de URUCUN que já está bem recuperado. 

Agora o pé de Urucum já está assim, lindo e sadio.

Foto trada dia 10 de dezembro de 2023

.A pracinha não recebia mais cuidados, mas a natureza sempre resiste.

Fotos tiradas dia 17 de dezembro de 2023.

O mato tomou conta do antigo lago

o lago estava assim

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COMO ERA O LAGO ANTES DO DESMANCHE

POÇO ARTESIANO ANTIGO

Este é o poço artesiano antigo. Na época foi feito para abastecer o lago.  A água da antiga CEDAE tinha muito cloro e não servia para os peixes. Ainda está funcionando e pode ser reativado. 

Falei com os técnicos da IGUÁ e eles informaram que, em se tratando de área pública, eles poderão instalar a água gratuitamente. Pensei que, futuramente, poderemos pedir este benefício e instalar um chuveiro para as crianças se refrescarem em dias de muito calor. 

Depois que o antigo lago deixou de existir, fiz este laguinho ao lado do poço artesiano para garantir água aos animaizinhos silvestres. É abastecido pela chuva que tem sido constante. 

Durante o dia os pássaros estão sempre por lá bebendo água ou tomando banho. À noite animais como gambás, corujas,  ouriço-cacheiro e outros animais noturnos vão lá beber água. 

Romeo

COMO ERA O TERRENO DA PRACINHA EM FREENTE AO YORK PRIME

 

 

Hoje podemos ver este bosque maravilhoso, mas tudo começo em 1992, quando aterrei e nivelei toda a área com moto-niveladora (Patrol)

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Ante era assim.

Foto de 14 de junho de 1991. 

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Cerquei a praça toda com tela em 1991

Depois que eu entreguei para a associação, tiraram a tela e os tubos galvanizados que a sustentavam. 

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Esta foto é de 22 de abril de 1995

As árvores já estavam grandinhas. 

Hoje estão assim

O bebezinho na foto abaixo, hoje é nossa advogada. 

Esta foto é de 1995, quando as árvores ainda eram pequenas. 

COMO ERA A PRACINHA EM FRENTE AO YORK PRIME

 

FOTO DE 14/06/1991

Nesta data eu (Romeo) já havia aterrado a pracinha e plantado a grama.

Depois de aterrada foi feito terraplenagem com (patrola) motoniveladora. Em seguida foi plantada a grama e as árvores. 

Aqui sou eu (Romeo) plantando mais uma árvore. 

Ao fundo a construção da nossa casa; ao lado da casa (em construção) as árvores nativas da chácara que depois foi adquirida do vizinho Sr. Alexandre (uma  parte de 40 % ) . Em meio as árvores está meu atelier.  

Hoje a pracinha está toda arborizada e cheia de pássaros e outros animais silvestres. Virou uma espécie de OASIS para os animais silvestres que ali tem água e alimento. As árvores plantadas são frutíferas e não exóticas como fícus e outras;  foram adquiridas por mim no horto da prefeitura e em algumas granjas. 

Ali temos cajá-manga, pitanga, seriguela, fruta-pão, cajá, Pau-Brasil (que morreu misteriosamente),. angico, manga carlotinha, nespera, jambo, ameixa, amora, peludinha, etc. 

Por mais de 20 anos, eu, (Romeo) cuidei da pracinha, depois a associação assumiu e  então colocaram carneiros com o objetivo de aparar a grama, mas eles comeram as cascas das árvores, matando algumas. 

A pracinha  das Garças "não é mais cuidada" por ninguém, mas eu replantei muitas árvores mortas e a natureza está fazendo a sua parte. Hoje, o maior interesse é cuidar dos locais que ajudam na venda dos lotes remanescentes e somos nós, os moradores, que pagamos por isso. 

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Lago na praça das corujas. Muito bem cuidado.

AUMENTO NO NÚMERO DE LOTES. 

       Os antigos lotes foram divididos em menores; antes havia apenas 96 lotes. Houve também o remembramento de lotes e então surgiram os autênticos CONDOMÍNIOS legalizados. O primeiro condomínio que surgiu foi o York Prime. Naquela ocasião eu já alertei que, embora achasse justo que se fizessem condomínios, uma vez que a lei permite, no futuro haveria litigio, pois os novos moradores teriam de pagar duas taxas (da associação e do seu próprio condomínio), o que não é justo. Considerando que o York Prime foi construído de acordo com a legislação urbanística municipal vigente, não há o que reclamar. Lembrando que a rua é "logradouro público" e, pelo artigo 5º da Constituição, ninguém é obrigado a associar-se ou permanecer associado da associação.  As pessoas que vierem morar nos novos "Condomínios Legalizados" não são sócios da AMCY, e portanto, "não serão obrigados pagar as taxas da associação". Também o próprio condomínio não poderá participar da AMCY, pois são entidades e não pessoas, ou moradores. 

         Pessoalmente sempre defendi a ideia de que se fizessem pequenos edifícios (como aqueles do Recreio, sob pilotis e com garagem coberta no térreo e dois andares de apartamentos (os carros ficariam na garagem). Neste blog você irão ler a minha sugestão dada na época. Dessa forma não haveria problemas de vagas com os carros estacionados na rua. 

   AGORA CHEGOU A HORA DA VERDADE. Está difícil trafegar nas ruas com tantos carros estacionados ao longo do meio fio. Lembrando que a rua só tem 6  metros de largura. Quando um caminhão está passando, a dificuldade é enorme. Isso tende a piorar.

        Alguns moradores querem transformar as calçadas em estacionamento. Imaginem se a moda pega e, nesse caso, as calçadas de Ipanema, Leblon, Copacabana e outros bairros também virariam estacionamentos, pois teriam o mesmo direito.  Mas, lá os caros que estacionarem são removidos imediatamente pelos reboques da prefeitura. 

        Precisamos dialogar e buscar uma solução que não prejudique ninguém ou que, pelo menos, minimize os prejuízos. A prioridade deve ser os pedestres. Essa reunião deveria ser feita com a participação de todos e não apenas dos associados do Condado de York, que é um grupo fechado. 

EU NÃO SOU SÓCIO DA ASSOCIAÇÃO, mas contribuo mensalmente; até quando, eu não sei. 

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     Não acho justo que só os antigos moradores paguem uma espécie de condomínio para associação manter a manutenção e os empregados que servem a todos. Hoje o custo é de 550 reais mensais. Poderia ser cortado pela metade se todos pagassem. Nunca devemos esquecer que se trata de um logradouro público como é na Rua Capitão Pedro Afonso, onde a justiça determinou a fixação da placa abaixo.  Quando a prefeitura deu nome às ruas, o ex Loteamento Condado de York deixou de existir e passou a ser parte da planta urbanística da Vargem Grande.

         A administração do Condado de York e também alguns moradores precisam compreender, de uma vez por todas,  que as ruas são LOGRADOUROS PÚBLICOS e não pertencem à associação.  Quando perceberem isto, tudo ficará mais fácil para encontrar o melhor caminho consensual. 

Foto da placa fixada na Rua Capitão Pedro Afonso.

E COMO FICAM OS PEDESTRES?

Ao longo das ruas existe o tradicional calçadas com meio-fio com 3 metros de largura. É justamente este espaço que querem dividir deixando 1,80 metros para os carros e 1,20 metros para pedestres. Mas é preciso lembrar que, com o aumento do número de moradores, haverá também o aumento de pedestres circulando. Hoje os pedestres já estão correndo riscos de atropelamento, uma vez que são obrigados a circular no meio da rua. Os locais, que deveriam ser calçadas para pedestres, viraram jardins e ninguém pode usá-los para circulação. Certamente que os jardins são mais bonitos que uma simples calçada tradicional, mas a nossa atual realidade não mais permite. Por outro lado, a lei urbanística exige que os moradores calcem a frente de seus lotes. 

ALGUMAS FOTOS DA PRAÇA EM FRENTE AO YORK PRIME

As fotos  a seguir foram tiradas depois que a associação assumiu a manutenção desta praça chamada de Praça das Garças. Deram esse nome porque sempre havia garças pescando por aqui.

Como ficou o laguinho das Garças - totalmente sem vida. O mato tomou conta. Precisamos recuperá-lo para que os animaizinhos voltem 

    Depois que a associação de moradores assumiu, começou a tentativa de desmanche de tudo o que eu havia feito.  "Ainda não entendi qual é o objetivo. Como já lhes disse havia uma tela de arame circundando toda a pracinha. Então a aproveitaram -se disso e puseram carneiros, patos, etc. PORQUE?

Os carneiros roeram a casca das árvores que logo em seguida morreram. Depois de muitas reclamações, retiraram os animais e também a tela de arame que eu havia colocado. PLANTEI TUDO NOVAMENTE. A tentativa de desmanche não deu certo. 

Ai tiveram a brilhante ideia de alugar a praça e então fazer dela o que quisessem. 

COMO ERA NO TEMPO QUE EU CUIDAVA. 

Eu pagava a taxa da associação, a ração para os peixes e também do jardineiro que roçava. 

Patinhos selvagens que moravam aqui. 

Peixes pescados pelo Antônio, caseiro de  morador.

Não é história de pescador. Foi neste  lago mesmo. 

     O lago era ninhal de pássaros e aves selvagens. Toda a noite, quando começava escurecer os patinhos selvagens chegaram em grandes revoadas, Era muito lindo e eu sempre saía para vê-los chegar.

Replantio de árvores que foram destruídas. 

Muitas árvores foram mortas depois que deixei de cuidar da praça. Portanto, sob a administração da associação. Quando reassumi eu replantei tudo e depois devolvi novamente à associação que é a responsável atual. 

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Romeo

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YORK PRIME - LEGALIZADO